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Villeurbanne (69100) - Appartement - 2 pièce(s) - 49 m² - Vente - Réf. 992788544459
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Vente Appartement 2 pièces 49 m² Villeurbanne (69100)

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Vente Appartement TETE D'OR / LA DOUA Villeurbanne
Vente Appartement TETE D'OR / LA DOUA Villeurbanne
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Vente Appartement TETE D'OR / LA DOUA Villeurbanne
Vente Appartement TETE D'OR / LA DOUA Villeurbanne
Vente Appartement TETE D'OR / LA DOUA Villeurbanne

Description T2 à Villeurbanne

TETE D'OR / LA DOUA
Entièrement rénové avec goût, cet appartement T2 vous offre 49 m² au 15e étage avec une vue dégagée. Parfait pour un premier achat ou un investissement, il dispose d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne.

NOUVEAU !
Idéal investissement ou 1er achat, l'agence PEDRINI vous propose cet appartement T2 de 49 m2 entièrement refait à neuf.
Au 15e étage d'une copropriété 1976 bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16 m2 avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de d'eau avec douche à l'italienne et sanitaires
Un cave complète ce bien;
A proximité de toutes les commodités, un appartement entièrement rénové avec gout et matérieux de qualité.
Possibilité d'acquérir un garage au 1er sous sol au prix de 15 000 €.
Pour tous renseignements et/ou pour une visite : Pascal SAUZAY

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 456
Montant moyen des Charges annuelles : 2023.04 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 897 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 49m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 15
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2959-797
    • Mise à jour 07/07/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 830 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 830 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE PEDRINI

    Agence immobilière à Lyon (69006)

    AGENCE PEDRINI - Lyon
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    173 000 €
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    AGENCE PEDRINI - Lyon

    AGENCE PEDRINI

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