Vente Appartement 5 pièces 106 m² Bizanos (64320)

Cet appartement T5 lumineux de 106 m² à Bizanos est idéal pour une famille. Avec un grand séjour de 45 m², une cuisine séparée, 3 chambres, un garage et une place de stationnement, il offre un confort optimal dans un environnement calme.

iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose: BIZANOS - APPARTEMENT - T5 106M² - BON ÉTAT - LUMINEUX - GARAGE

Idéal pour une famille, cet appartement T5 de Bizanos offre 106 m² habitables au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, dans un bon état général. Exposé plein sud et ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée.

L'entrée dessert un couloir central qui distribue l'ensemble des pièces. Le double séjour de près de 35m2, orienté sud-ouest, est lumineux et constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, entièrement équipée et donnant sur un balcon, est fonctionnelle et bien agencée. Un cellier complète utilement cet espace.

L'appartement dispose de 3 chambres dont 1 avec balcon, bien dimensionnées, toutes calmes et lumineuses, offrant un confort appréciable pour chaque membre de la famille. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, assurant un usage pratique au quotidien.

Ce magnifique appartement est vendu avec une place de stationnement aérienne privative ainsi qu'un garage fermé à une centaine de mètres de la résidence.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement familial.

Je suis conseiller immobilier indépendant ouvert à l'inter agence.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 236000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,72% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 236000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1068 euros