Vente Appartement 4 pièces 86 m² Agen (47000)

Idéalement situé à Agen, cet appartement de 4 pièces avec balcon et garage est en très bon état. Profitez d'une belle superficie, d'une cuisine aménagée et de plusieurs rangements. Un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

NOUVELLE AQUITAINE - AGEN EST 5 mns du centre ville Agen - Appartement de 4 pièces (86 m²) - 3 chambres - Balcon 11 m² - Cave - Garage - Parking

Petite charge de copropriété mensuelle.

Situé au 2 eme étage (sans ascenseur) , belle superficie , très bon état général et distribution fonctionnelle ;

Entrée donnant sur cuisine aménagée et fermée de 12 m² avec placard de rangement.

Pièce lumineuse donnant sur balcon ,

Grande Salle de bain , baignoire et lavabo

3 chambres

Atout majeur garage, parking et grande cave 30 m² . Nombreux placards de rangement dans cet appartement

Quartier calme toutes commodité proche , écoles, parc, pharmacie , boulangerie....

Coté technique : chaudière gaz entretenue, interphone, électricité refaite, détecteur fumée

Cette annonce référence 341238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017.

Prix du bien : 117 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026

Score DPE : 173 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENCE DAUBA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant