Vente Appartement 1 pièce 22 m² Nimes (30900)

Appartement en rez-de-jardin fraîchement rénové à Nîmes, avec jardin privatif et vendu entièrement meublé. Emplacement idéal près de l'avenue Jean Jaurès et des Jardins de la Fontaine, parfait pour s'installer immédiatement.

Appartement rénové avec jardin privatif – Vendu entièrement meublé

À quelques pas de l'avenue Jean Jaurès et des emblématiques Jardins de la Fontaine, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové avec goût et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

La rénovation, tout juste achevée, a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un intérieur à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans aucun investissement complémentaire.

L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée parfaitement intégrée, d'un agréable coin salon, d'un espace nuit intelligemment aménagé avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, un véritable atout en cœur de ville, idéal pour partager des repas, se détendre ou recevoir.

Les atouts :

- Appartement entièrement rénové (travaux terminés cette semaine)

- Vendu meublé et équipé

- Jardin privatif

- Optimisation intelligente des espaces

- Cuisine équipée

- Nombreux rangements

- Aucun travaux à prévoir

- À proximité immédiate des commerces, transports, de l'avenue Jean Jaurès et des Jardins de la Fontaine (voir dernière photo ).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (classique, étudiant ou saisonnier).

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel - Réf.962510

Nom du négociateur : MARROT Philippe

Précision localisation : Jean Jaurès

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant