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La Roche-sur-Yon (85000) - Appartement - 2 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992788579834
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Vente Appartement 2 pièces 60 m² La roche sur yon (85000)

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Vente Appartement Appartement La Roche Sur Yon 2 pièce(s) 60 m2 La roche sur yon
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Vente Appartement Appartement La Roche Sur Yon 2 pièce(s) 60 m2 La roche sur yon
6 photos disponibles 

Description T2 à La roche sur yon

Appartement La Roche Sur Yon 2 pièce(s) 60 m2
Découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, alliant fonctionnalité et modernité, avec une loggia pour profiter d'un espace extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir.

Découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé à La Roche-sur-Yon, dans un quartier à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa rénovation. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon séjour ouvrant sur une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. Un vaste cellier complète cet espace, offrant une solution de stockage particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE: D REF: 9942 PRIX: 129 200 euros FAI Copropriété de 167 lots - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros.

Année de construction : 1972
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 9942

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 167
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 60m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 14 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 18
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 14498623_9942
    • Mise à jour 19/07/2026 à 07:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    194 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    194 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La roche sur yon (Vendée 85)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LABEL IMMO 85

    Agence immobilière à LA ROCHE SUR YON (85000)

    LABEL IMMO 85 - LA ROCHE SUR YON
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    129 200 €
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    LABEL IMMO 85 - LA ROCHE SUR YON

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