Vente Appartement 2 pièces 40 m² Rouen (76100)

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Exclusivité

Description T2 à Rouen

appartement

Découvrez cet appartement lumineux au 5ème étage, offrant confort et une belle terrasse. Sa localisation à 2 minutes de la Gare de Rouen Rive Droite et sa rentabilité brute de 7% en font une belle opportunité à 87 000€.

PLACEMENT IMMOBILIER CITYA COMPRENANT :
GESTION CITYA
RENTABILITE BRUT : 7 %

À vendre à Rouen, ce charmant appartement situé au 5ème étage est idéal pour une personne seule ou un couple.
Avec une surface de 41 m², il offre une chambre confortable et un espace de vie lumineux et une très belle térasse.

Profitez d'un chauffage efficace et d'une eau chaude accessible pour un confort optimal.

La localisation est un atout majeur : à seulement 2 minutes en voiture de la Gare de Rouen Rive Droite, vous bénéficiez d'une excellente connexion pour vos déplacements.

Proposé à 87 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez Marie VOISIN ou par email :

Numéro de mandat : 4861

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1320.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

2 pièces
40m2 environ

Agencement 1 salle de bain
Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 5
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu TAPP261-969630
Mise à jour 08/07/2026 à 20:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
223 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

L'annonceur professionnel

Citya Flaubert

Agence immobilière à Rouen (76000)

Opinion System

( 78 / 100 %)

793 Avis

Citya Flaubert

Accueil

79%

Service

81%

Ciblage

79%

Conseils

80%

Suivi

71%

recommendation.short

76%

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