Vente Appartement 1 pièce 31 m² Toulouse (31300)

Ce T2 lumineux de 31,34 m², en plein c?ur de Purpan, vous offre un balcon spacieux et une chambre avec salle de bains. Profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des transports et commodités, parfait pour un premier achat.

Optimhome vous présente ce charmant appartement T2 de 31,34 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, dans un secteur particulièrement recherché, face au CHU de Purpan.

L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec coin cuisine équipée et placard de rangement, prolongée par un spacieux balcon de 5,50 m2 exposé est.

L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bains attenante et WC.

La copropriété, offrant un cadre de vie agréable, a récemment bénéficié d'un ravalement de façade.

Un emplacement privilégié

Tramway et lignes de bus accessibles à pied. Transports à proximité immédiate : tramway T1 et lignes de bus (45, 46, L2 et 63).

Accès rapide à l'aéroport Toulouse-Blagnac, au centre-ville et aux sites Airbus.

Commerces, centre commercial, restaurants, pharmacie et services de proximité à quelques minutes.

Proximité des berges de la Garonne et des espaces verts pour les promenades et les activités de plein air.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur dynamique où la demande locative est soutenue grâce à la proximité des établissements de santé, des pôles d'emploi et des transports.

Les détails du dossier de vente seront à votre disposition lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété: 220, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emilie LACOSTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 617 809 Greffe de PAU) (réf. 611857 )

Nom du négociateur : LACOSTE Emilie

Précision localisation : Purpan

Prix net vendeur : 137974 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 220
Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant