Vente Appartement 2 pièces 34 m² Limoges (87000)

Appartement T2 34,70 m² en hyper centre de Limoges, idéal pour investisseur ou étudiant. Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vendu meublé et avec de faibles charges, prêt à être exploité.

T2 34,70 M² – HYPER CENTRE DE LIMOGES – IDÉAL INVESTISSEMENT OU ÉTUDIANT

Situé en plein cœur de Limoges, cet appartement 1 chambre, d'environ 35 m² bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, transports, restaurants, écoles et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un investissement locatif avec un budget maîtrisé, ou à des parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études tout en se constituant un patrimoine.

Vendu meublé, ce T2 est prêt à être exploité pour la rentrée. Vous bénéficierez d'un classement énergétique en D, le chauffage est électrique individuel.

Les + :

- Hyper centre

- Faible budget d'acquisition

- Secteur recherché pour la location

- Très faibles charges de copropriété (30€/mois)

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Emilie MARECHAL

RSAC (EI) 904838802

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Emilie MARECHAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°904838802.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financièrede 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : MARECHAL Emilie

Précision localisation : Hyper centre

Prix net vendeur : 64000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.69 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 302 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant