Vente Appartement 4 pièces 87 m² Créteil (94000)

Découvrez cet appartement T4 de 87m² à Créteil, parfait pour une famille avec ses 3 chambres et son grand double séjour ouvrant sur une terrasse. Parking et cave inclus. Emplacement idéal, proche du métro et des universités.

iad France - Nathalie Guedj vous propose: CRÉTEIL - UNIVERSITÉ APPARTEMENT - T4 87M² - PARKING - CAVE !!!

Je vous propose un appartement idéal pour une FAMILLE ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF .

EMPLACEMENT N* 1
PROCHE MÉTRO LIGNE 8
COMMERCES
UNIVERSITÉS
RAVALEMENT RÉCENT
DOUBLES VITRAGES

Il se compose d'un double séjour avec accès direct à une grande terrasse , d'une cuisine Semi ouverte récente avec buanderie séparée , de 3 chambres , de 2 salles d'eau et de 2 wc .
1 PARKING et 1 CAVE en sous sol

Le bien actuellement loué en meublé 1400€ Cc sera libre de toute occupation à compter de début décembre 2026 pour la signature de l'acte authentique.
CHARGES EN TOUT COLLECTIF

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Nathalie Guedj votre mandataire iad disponible 7/7

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369.33€ par mois (soit 4432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.14
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4432 euros