Vente Appartement 4 pièces 75 m² Meylan (38240)

Cet appartement rénové de 75 m², au 7e étage avec ascenseur, offre luminosité et confort. Sa terrasse avec vue imprenable et son agencement fonctionnel en font un cadre de vie idéal, à proximité des transports et des commerces.

iad France - Erine Dramissiotis vous propose: Splendide appartement à MEYLAN - T3/T4 de 75 m² - Terrasse - Ultra lumineux - Refait à neuf

Dans un quartier calme, dynamique et recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement idéal pour une famille ou un couple avec un parc, une piscine et un collège accessibles à pied, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à la rocade.

Situé Avenue du Vercors, au 7e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée.

D'une surface habitable de 75 m², il propose un agencement soigné et fonctionnel :
Une large entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un double séjour lumineux ouvert sur un espace salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que 2 chambres confortables avec rangements.
Une salle d'eau avec douche italienne et des WC indépendants complètent la distribution intérieure.

La grande terrasse, accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur privatif avec une vue incroyable sur les montagnes est l'atout majeur de cet appartement.

- Aucun travaux à prévoir
- Parking collectif
- Cave
- Aucune procédure en cours
- Façade et isolation extérieure rénovées en 2020
- Chauffage collectif au gaz

Taxe foncière : 1 400 € / an
Charges de copropriété : 1 800 € / an

La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est dotée d'un ascenseur. Le logement est raccordé à la fibre optique et équipé d'une VMC, avec un chauffage urbain distribué par radiateurs.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie incroyable que propose cet appartement.

Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de l'appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros