Vente Appartement 3 pièces 65 m² Saint-fargeau-ponthierry (77310)

Cet appartement de 65m², doté de 2 chambres et de 2 balcons, vous offre confort et fonctionnalité dans un quartier résidentiel calme. Profitez d'une résidence sécurisée avec gardien, parfaite pour les familles ou colocataires.

iad France - Eleonore Costa vous propose: Situé à Saint-Fargeau-Ponthierry limite Pringy, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 65m², situé au rez- de-chausseé comprenant : une entrée , un séjour, 2 chambres avec rangements, une cuisine équipée, une salle de bains et son WC séparé ,cellier, ainsi que deux balcons pour profiter de la vue. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des colocataires en quête d'espace et de fonctionnalité.
La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, et d'une présence de gardien, offrant ainsi un environnement sécurisé.
L'appartement comprend également une cave. Les charges de copropriété comprennent chauffage collectif et eau, ce qui vous permet de maîtriser votre budget en toute sérénité !
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2532 euros