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Nantes (44000) - Appartement - 3 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992788623728
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Vente Appartement 3 pièces 71 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement T3 de 71m2 - moderne et lumineux avec une place de parking intérieure Nantes Exclusivité
Vente Appartement T3 de 71m2 - moderne et lumineux avec une place de parking intérieure Nantes
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Vente Appartement T3 de 71m2 - moderne et lumineux avec une place de parking intérieure Nantes
Vente Appartement T3 de 71m2 - moderne et lumineux avec une place de parking intérieure Nantes
12 photos disponibles 

Description T3 à Nantes

T3 de 71m2 - moderne et lumineux avec une place de parking intérieure
Appartement lumineux de 71m2 à NANTES, traversant Est/Ouest avec vue sur parc. Profitez d'un cadre de vie calme, d'une pièce de vie moderne et de deux chambres, à deux pas des commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement.

Situé entre le boulevard Shuman et le parc de la Gaudinière, ce bel appartement moderne et traversant de 71m2 offre une belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest. l'appartement offre : - une pièce de vie moderne et lumineuse - une configuration traversante agréable - une cuisine fonctionnelle - deux chambres - un cadre de vie calme et verdoyant Vous profiterez d'une agréable vue sur le parc, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) Idéal pour une résidence principale ou un investissement. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 00078



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.3 %
Bien En copropriété : Oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 71m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52660388_905
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    114 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    114 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 04/06/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET IMMOBILIER NANTES

    Agence immobilière à Nantes (44000)

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