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Orléans (45000) - Appartement - 3 pièce(s) - 39 m² - Vente - Réf. 992788637628
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Vente Appartement 3 pièces 39 m² Orleans (45000)

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Vente Appartement Faibles charges - Proche Loire et centre ville Orleans Exclusivité
Vente Appartement Faibles charges - Proche Loire et centre ville Orleans
Vente Appartement Faibles charges - Proche Loire et centre ville Orleans
Vente Appartement Faibles charges - Proche Loire et centre ville Orleans
Vente Appartement Faibles charges - Proche Loire et centre ville Orleans
Vente Appartement Faibles charges - Proche Loire et centre ville Orleans
6 photos disponibles 

Description T3 à Orleans

Faibles charges - Proche Loire et centre ville
Au calme, agréable appartement trois pièces composé d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre, un bureau, salle de bains avec toilettes.
Vous découvrirez aussi un joli jardin et disposerez d'un local à vélo ainsi que d'une cave.
Proche de la Loire, des commerces et du centre ville, vous serez à proximité de toutes les commodités et vous apprécierez également ses faibles charges,

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 663 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 663 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 39m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Réf. annonce ParuVendu 1680062_32047
    • Mise à jour 09/07/2026 à 20:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    251 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 045 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 045 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    251 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Elisabeth GONÇALVES 

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    SAFTI - Toulouse
       
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