Vente Appartement 2 pièces 38 m² La roche-sur-yon (85000)

Proche gare et commodités ( Pentagone) , découvrez ce T2 de 38,12 m² (Loi Carrez du 03.07.2026), situé au 3ème étage.
Résidence de 2016 sécurisée, de 4 étages, avec ascenseur, très bien entretenue
T2 + balcon couvert + place de parking
Exposé Nord, ce T2 très calme donne sur les jardins de la copropriété. L'appartement se compose :
Une entrée avec visiophone
Un séjour lumineux avec baie vitrée, ouvert sur un balcon couvert de 5 m² donne sur les jardins
Une cuisine ouverte Nolte équipée avec hotte, plaque induction
Une chambre confortable côté verdure
Une salle de bain avec WC
Un cellier avec ballon d'eau chaude de 2023 et branchement lave-linge
Place de parking couverte au RDC
Appartement vendu libre de toute occupation
Points forts du T2 :
Parfait état : Aucun travaux à prévoir à l'intérieur. DPE classé C du 03.07.2026
Copropriété saine et très bien gérée par un syndic de la Roche
Stationnement : 1 place de parking privée et sécurisée au rez-de-chaussée
Ravalement de façade, réfection des parties communes et nettoyage des toitures entièrement réalisés et payés en juin 2026. Aucun frais à venir
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif de standing
Agences et mandataires : merci de ne pas nous contacter