Vente Appartement 2 pièces 39 m² Paris 20 (75020)

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Corinne de BUHREN, Jean-Pierre BIGOT, Anne GUICHARD, Bertrand LUCAS, Delphine MAUDET, Notaires associés vous proposent :
Appartement à vendre - PARIS 20 (75020)
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À deux pas du Parc de Belleville et des stations Couronnes et Ménilmontant (ligne 2), découvrez cette nouvelle résidence haut de gamme idéalement située au cœur du 20 arrondissement de Paris.

Ce programme neuf à l'architecture contemporaine, mêlant verre et bois, s'intègre dans son environnement urbain. Répartie sur un rez-de-chaussée et 4 étages, la résidence accueille des logements lumineux prolongés par de généreux loggias et terrasses végétalisées, ainsi que deux locaux commerciaux en pied d'immeuble. Nous vous proposons un appartement T2 de 38,88 m², situé au 2 étage de la résidence. Fonctionnel et agréable, il bénéficie d'un agencement optimisé.

Les appartements ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal avec des prestations de standing :
• Domotique
• Parquet dans les pièces sèches
• Carrelage et faïence dans les pièces humides
• Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, applique lumineuse et sèche serviettes
• WC suspendus
• Double vitrage et volets roulants électriques ou stores motorisés selon les pièces
• Terrasses équipées d'un robinet de puisage et d'un éclairage extérieur
• Chauffage individuel par chaudière
• Espaces de rangement, placards et dressings
• Chape thermo acoustique
• Ascenseur, local vélos et poussettes

La sécurité est également au rendez-vous :
• Porte palière blindée avec serrure de sûreté 3 points A2P*
• Accès sécurisé par digicode, vidéophone et clés Vigik
• Éclairage automatique des parties communes par détecteur de présence

Les extérieurs bénéficient de menuiseries métalliques élégantes et d'un hall d'entrée décoré par l'architecte, renforçant le caractère exclusif de cette réalisation.

Une adresse rare, alliant modernité, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de l'Est parisien.

Les lots disponibles :
103 - 1er étage - T3 63.1 m² - Loggia de 3.46 m² -- 710 000€ TTC
202 - 2e étage - T2 39.01 m² -- 480 000€ TTC
301 - Duplex R+3/R+4 - T5 127.33 m² - Duplex avec terrasse de 22.28 m² -- 1 550 000€ TTC
302 - Duplex R+3/R+4 - T4 103.86 m² - Duplex avec terrasse de 10.22 m² -- 1 290 000€ TTC

C1 - Local commercial - RDC et -1 - 74.15 m² - Brut de béton, fluides en attente -- 500 000€ TTC
C2 - Local commercial - RDC et -1 - 140.09 m² - Brut de béton, fluides en attente -- 780 000€ TTC
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SCP Corinne de BUHREN, Jean-Pierre BIGOT, Anne GUICHARD, Bertrand LUCAS, Delphine MAUDET, Notaires associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 34264299800013
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Référence : 75004-74

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 18720 euros