Vente Appartement 3 pièces 63 m² Enghien-les-bains (95880)

Cet appartement lumineux de 64m2, situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien, a été entièrement rénové. Avec 2 chambres, une cuisine ouverte et au pied des commerces, il est idéal pour vivre au c?ur d'Enghien-les-Bains.

iad France - Aurélie Pedrini vous propose: Charmant 3 pièces de 64m2 ENTIEREMENT RENOVE avec matériaux de qualité.
Cet appartement traversant et lumineux est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble Haussmannien en plein coeur d'Enghien, au pied des commerces et à quelques minutes de la gare d'Enghien (Ligne H)

L'appartement est composé comme suit :
Une entrée spacieuse et accueillante
Une belle pièce à vivre lumineuse (exposition sud-ouest)
Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon
2 chambres
Une salle d'eau avec wc

Une cave complète ce bien.

Chauffage électrique individuel.
Fenêtres en PVC double vitrage.

Charges mensuelles : 150€

Les parties communes vont être rénovées (travaux votés et payés)

Belle luminosité tout au long de la journée !

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.9
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1812 euros