Vente Appartement 2 pièces 41 m² Lyon 7 (69007)

iad France - Sarah Rozière () vous propose : Appartement T2 avec loggia à Lyon 7E.

BIEN LIRE L'ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 !

Au cOEur de la résidence Lumière du Parc, située rue Lortet, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie.

Un appartement raffiné :
Situé au 4 ème étage, cet appartement T2 de 41 m² environ se prolonge par une loggia de 17 m² environ.

- Séjour avec cuisine ouverte de 19 m² environ.
- Une chambre confortable.
- Salle d'eau moderne et équipée.

Exposé ouest, cet appartement bénéficie d'une exposition parfaite pour profiter d'un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

Résidence et localisation :
- Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur.
- Locaux vélos sécurisés et équipés.
- Commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied.
- 2 arrêts de métro (Jean Jaurès et Jean Macé) à 500 mètres.
- Gare TER et tramway T2 à moins de 500 mètres.

Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main.

Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Nbre. d'étages : 14
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non