Vente Appartement 3 pièces 64 m² Brive la gaillarde (19100)

234000 Euros *Brive hyper centre : Appartement T3 de standing - ascenseur *

Aurélie Pascarel vous propose cet APPARTEMENT T3 d'environ 64 m², entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ASCENSEUR, dans une résidence sécurisée, de caractère, entièrement réhabilitée.

-> Emplacement privilégié et pratique, en plein centre-ville, à quelques pas de la Halle Gaillarde, des commerces, écoles, transports et parcs.

-> Appartement T4 et T5 également disponible. Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos

Ce bien rare allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) au confort moderne :

- Une pièce de vie lumineuse,

- 2 chambres confortables,

- 1 salle de bain avec wc séparé,

- 1 cave et Local vélo en sous-sol,

- Chauffage Géothermie par réseau urbain avec Thermostat programmable,

-> Prestations soignées : isolation thermique, carrelage grand format, stratifié, équipements qualitatifs. Rénovation en cours.

-> idéal résidence principale ou investissement locatif sécurisé avec réduction d'impôts (éligible Denormandie).

** Prix de vente : 234 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ** DPE non requis. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement 3D.

-> Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité).

*** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, ou par courriel à ***

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat N° 437246- Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en à Brive, Malemort et alentours

-> prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond

-> Conseillère du réseau Propriétés Privées, présent partout en Corrèze !

Copropriété de 38 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Nom du négociateur : PASCAREL Aurélie

Prix net vendeur : 234000 euros
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non