Vente Appartement 3 pièces 60 m² Marseille 4 (13004)

Immeuble 2009 avec ascenseur -Double exposition - Sans vis-à-vis
Prix : 210 000 € sans parking ou 225 000 € avec place de parking privée en sous-sol.
Au 4e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement, parfaitement agencé, vous offre :
- Un balcon de 8 m² plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée
- Une double exposition garantissant une excellente ventilation naturelle, complétée par des ventilateurs en cuisine et au séjour
- Une luminosité remarquable du matin au soir, pour un intérieur baigné de soleil et une ambiance qui met immédiatement de bonne humeur.
- Salon-séjour avec porte vitrée donnant sur le balcon
- Cuisine équipée avec rangements et plaques à induction, four à chaleur tournante, machine à laver, four à micro-ondes, frigidaire-congélateur
- Deux chambres avec placards de rangement
- Salle de bain + wc séparé.
- Une place de parking privée en sous-sol disponible en option (voir tarifs ci-dessus).
Emplacement idéal.
- Bus 81, 88, 49 ? Métro et Tramway des 5 Avenues
- À 5 minutes à pied du Palais Longchamp (13004)
-Toutes commodités à proximité.
Charges annuelles : 1 176 € (98 €/mois ? eau froide, ascenseur, entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 1 407 €/an
- DPE : Classe C | Climat : Classe A
- Dépenses d'énergie estimées : entre 900 € et 1 150 €/an (prix 2024, usage standard)
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