Description T3 à Caluire-et-cuire
L'appartement se situe au 1er étage (ressenti 2e car en entresol) et se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 18m2 donnant accès direct au balcon de 4m2 , une cuisine équipée et aménagée indépendante, une première chambre avec dressing, une deuxième chambre + dressing, une salle d'eau , un WC + lave main indépendant, une loggia et une cave de 5m2
Le box fermé est vendu en sus pour 20 000€
POINTS FORTS:
- Copropriété Calme
- Parc dans la copropriété
- Appartement traversant
- Nombreux rangements
- Vue dégagée sur les monts d'Or
Prix de vente de l'appartement : 185 000€ honoraires d'agence inclus (charge vendeur)
DPE : D – GES : D
TF : 839 € | Charges : 158€/mois (eau chaude, chauffage, parties communes, parc)
84 lots d'habitations
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez –
Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215
Référence : CG-10548
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 84 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 10548
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 84
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 55m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 1 Exposition : Est
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu CG-10548-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 23/07/2026 à 06:52
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 140 €
3 minQualité de connexion internet à Caluire-et-cuire (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
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