Description T3 à Grenoble
Situé au 13 chemin Meney, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles et services, ce T3 de 58 m² réunit emplacement stratégique, luminosité et potentiel de valorisation.
Au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entièrement fermée, bénéficiant d'un parking collectif et d'espaces verts entretenus, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
L'agencement est efficace et fonctionnel :
deux chambres de superficies similaires,
une pièce de vie lumineuse avec accès extérieur,
une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour,
une salle de bains,
des WC séparés.
Le véritable atout du bien : son potentiel d'aménagement.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de transformer cet appartement en un espace moderne, valorisé et parfaitement adapté aux attentes actuelles.
La possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour permet notamment de créer une grande pièce de vie conviviale et très recherchée.
Le double vitrage déjà installé assure un bon confort thermique et phonique.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Les points forts :
Résidence sécurisée et fermée
Ascenseur
Parking collectif
Appartement lumineux
Extérieur agréable
Double vitrage
Beau potentiel de valorisation
Possibilité de créer une grande pièce de vie moderne
Proximité immédiate tramway, commerces et écoles
Idéal résidence principale ou premier achat patrimonial
Charges trimestrielles : 510 €, incluant le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Un bien avec un fort potentiel, dans un secteur recherché, idéal pour créer un appartement à votre image et réaliser un achat intelligent.
Exclusivité Citya Dauphiné Grenoble
- À visiter rapidement ! Contactez votre négociateur Mr CLERC Anthony 7 ou pour toute information ou afin de pouvoir convenir d'une visite
Numéro de mandat : 2836
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 2040.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 58m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 5 Exposition : Sud
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAPP963824A
- Mise à jour 15/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 225 €
3 minL'annonceur professionnel
Citya Dauphiné
Agence immobilière à Grenoble (38000)
Accueil
77%
Service
76%
Ciblage
73%
Conseils
76%
Suivi
68%
recommendation.short
74%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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