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Nancy (54000) - Appartement - 4 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992788789513
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Vente Appartement 4 pièces 89 m² Nancy (54000)

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Vente Appartement appartement Nancy Nouveau
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15 photos disponibles 

Description T4 à Nancy

appartement
À VENDRE : Charmant appartement T4 à Nancy dans un immeuble ancien typique du quartier, au charme préservé et à l'architecture de caractère.

Idéalement situé dans le quartier ISABEY.
Avec une superficie généreuse de 89 m² + une pièce sur le palier d'environ 10 m² pouvant être aménage en bureau.
Cet appartement est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces grâce à sa position au dernier étage d'un immeuble de quatre étages.
L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois belles chambres, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine.
De plus un grenier est vendu avec l'appartement.

L'appartement à rénover, offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un véritable cocon.

Situé dans un environnement calme, cet appartement est à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien spacieux et lumineux à Nancy.
Venez le découvrir sans tarder !

Numéro de mandat : 14 432

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 584.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 89m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 4
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP948173
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    324 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 125 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 125 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    324 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nancy (Meurthe-et-Moselle 54)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Poirel

    Agence immobilière à Nancy (54000)

    Opinion System

    ( 78 / 100 %)

    502 Avis

    Citya Poirel

    Accueil

    79%

    Service

    81%

    Ciblage

    78%

    Conseils

    81%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    77%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14535

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Poirel - Nancy
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Poirel - Nancy

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