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Sarlat-la-Canéda (24200) - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992788789699
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Vente Appartement 2 pièces 47 m² Sarlat-la-canéda (24200)

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Vente Appartement appartement Sarlat-la-canéda Exclusivité
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Description T2 à Sarlat-la-canéda

appartement
À VENDRE : Appartement T2 à Sarlat-la-Canéda, 24200

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.
Ce bien, en très bon état, est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement.
Avec une rentabilité attractive de 7%, cet appartement est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées.
Vous apprécierez également la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
De plus, une place de parking est incluse, facilitant ainsi le stationnement.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
La résidence dispose également d'une piscine, ajoutant une touche de loisirs à votre quotidien.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à Sarlat-la-Canéda.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier avec un produit de qualité.

Numéro de mandat : 5029

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1439.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP965426
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    205 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 130 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 130 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    205 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sarlat-la-canéda (Dordogne 24)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Immo Du Futur

    Agence immobilière à Sarlat-la-Canéda (24200)

    Opinion System

    ( 75 / 100 %)

    31 Avis

    Citya Immo Du Futur

    Accueil général

    78%

    Qualité service

    75%

    Compétence

    79%

    Accompagnement

    78%

    services/Hono

    70%

    recommendation.short

    74%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/19774

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Immo Du Futur - Sarlat-la-Canéda
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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