Vente Appartement 2 pièces 46 m² Sarlat-la-canéda (24200)

À VENDRE : Appartement T2 à Sarlat-la-Canéda.
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 46 m² est idéal pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place, garantissant un revenu immédiat.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée et aménagée, parfait pour des moments conviviaux.
La chambre, dotée d'un placard, offre un espace de repos agréable.
La salle de bain complète cet ensemble fonctionnel, alliant confort et praticité.
De plus, cet appartement dispose d'une terrasse privative, un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
La résidence est également équipée d'une piscine, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et de la douceur du climat périgourdin.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout.
À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Carrefour pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de pain frais.
Les écoles de musique et les établissements scolaires à proximité font de cet appartement un choix parfait pour les familles.

Le loyer actuel est de 434,44 € par mois, avec des charges s'élevant à 46,50 €.
Ce bien est une occasion à saisir pour les investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans une ville riche en histoire et en culture.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 5086

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 116
Montant moyen des Charges annuelles : 794.25 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours