Vente Appartement 2 pièces 50 m² Saint nazaire (44600)

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE : Situées au coeur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate du front de mer, des commerces et de toutes les commodités, ces combles à aménager offrent un formidable potentiel pour imaginer un appartement entièrement personnalisé. Installé au 3? et dernier étage d'une petite résidence intimiste de seulement 3 lots d'habitation, ce bien est vendu en l'état et bénéficie déjà de nombreux aménagements facilitant votre projet. Une belle verrière ainsi que des Velux récemment posés apportent lumière et caractère à cet espace à réinventer. Les travaux importants de la copropriété ont déjà été réalisés : la cage d'escalier, le ravalement de façade et la toiture viennent d'être entièrement refaits, offrant un cadre serein pour votre futur projet. Le bien dispose également des attentes électriques ainsi que des arrivées et évacuations d'eau déjà prévues. Le compteur d'eau est installé, permettant d'avancer plus facilement dans la transformation de ces combles en un véritable appartement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer un logement sur mesure dans un emplacement privilégié. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de ce projet unique ! (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Bon Etat
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 2361

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.98 %
Prix net vendeur : 106500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours