Vente Appartement 3 pièces 62 m² Nice (06200)

NICE – FABRON Vue MER
En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces de 61,52 m²,Exposition sud ouest, situé avenue de Fabron, dans une résidence des Années 70 au calme et entretenue.

Environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principaux axes du centre villes.

L'appartement se compose :
Une entrée,
Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Deux chambres, une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une terrasse accessible depuis la pièce de vie.
L'appartement est lumineux et bénéficie d'une vue mer.

Ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un acquéreur recherchant un pied-à-terre sur le secteur de Fabron.
Une Cave compléte le bien
La possibilité d'acquérir un garage fermé est possible en Supplément du prix affiché
à discuter sur place.
L'appartement s'inscrit également dans la catégorie d'investissement locatif , Un tableau de rentabilité prévisionnel pourra être consulter lors des visites.
Réf.
: VA2182
Prix : 288 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 45 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1448.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sun Immobilia : Michael MANAGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512385634
RCP SNPI
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 4362

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON