Vente Appartement 3 pièces 62 m² Bordeaux (33300)

Et si votre prochain chez-vous se trouvait au cœur d'un quartier vivant, entre le Quai des Marques (Bord'eau Village), les Halles de Bacalan et la Cité du Vin ?

Situé rue Lucien Faure, au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, ce bel appartement de 62 m² offre un cadre de vie aussi agréable que pratique.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une entrée avec placard.
À l'extérieur, une belle terrasse de 17 m² exposée Sud-Est prolonge les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours.

L'appartement dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol, tandis que la résidence met également à disposition une piscine, un véritable atout au quotidien.
Un appartement fonctionnel, idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON