Vente Appartement 5 pièces 143 m² Carcassonne (11000)

Exclusivité. Au cœur de la Bastide Saint-Louis à Carcassonne, au sein d'une rue qui a beneficié d'une refection recement, cet appartement de 142 m2 s'inscrit dans un élégant immeuble de caractère.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et lumière omniprésente grâce à une exposition plein est-ouest qui sublime chaque espace. Le séjour, aux proportions remarquables, révèle tout le raffinement de l'ancien, avec sa cheminée et son parquet en point de Hongrie. Le bien se compose naturellement d'une vaste cuisine attenante. Conçue comme un véritable espace de convivialité, elle conjugue esthétisme et fonctionnalité.
Entièrement rénové en 2025, l'appartement propose une lecture contemporaine du lieu tout en respectant son âme d'origine. Le confort moderne s'y invite discrètement, notamment à travers l'installation d'une climatisation , parfaitement intégrée. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, offrant à chacun intimité et sérénité et une salle de bain commune. Egalement , l'appartement offre une suite parentale agreable avec placard et salle d'eau.  idéal pour une vie familiale harmonieuse ou pour recevoir dans les meilleures conditions.
Bénéficiant d'un accès direct et privatif depuis l'appartement, le garage constitue un véritable atout et renforce le niveau de confort offert par ce bien de standing.
Un bien rare et raffiné, où se rencontrent avec justesse élégance intemporelle, cachet et art de vivre au cœur de Carcassonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GIL Victoria
Taxe foncière : 2700 euros