Vente Appartement 4 pièces 72 m² Fleury-mérogis (91700)

iad France - Christine Gaillard vous propose: Dans une résidence récente, au coeur d'un quartier dynamique, appartement 4 pièces de 73,05m2 avec balcons & 2 places de parking à Fleury-Mérogis.

Ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie contemporain et confortable, il saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement central.

Il se compose d'une entrée, un espace de vie spacieux avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à un balcon, un wc séparé. Un dégagement vous permet d'accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et dressing..

L'exposition sud de cet appartement vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée avec une jolie vue dégagée.

Pour les stationnements, l'appartement dispose de deux places de parking numérotée en sous sol.

Cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commerces et les écoles. Il peut également pleinement répondre à un projet d'investisseur.
TRÈS BON DPE C / RÉSIDENCE MODERNE / BALCONS / PARKING / ACCÈS PMR /
N'hésitez pas à demander une visite pour découvrir ce bien sans plus tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.81
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros