Vente Appartement 4 pièces 73 m² Fleury-mérogis (91700)

iad France - Ronnie Garcia vous propose: **Fleury-Mérogis – Les Joncs-Marins | 4 pièces rénové au dernier étage**

Dans le quartier des Joncs-Marins, au 201 rue de la Coulée Verte, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé au 4 et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence construite en 2014 (Normes RT 2012)

Il comprend une entrée, un coin cuisine avec une pièce de vie donnant sur un balcon, 3 chambres, un placard, une salle de bains et des WC séparés. *
Un autre balcon et une place de parking en sous-sol complètent le bien.

Très bon état général, peintures refaites à neuf
Chauffage et eau chaude collectif central
Très bon DPE en C

À proximité des écoles et des transports, avec un accès aux grands axes routiers, notamment l'A6 et la Francilienne N104, Gare RER C à Ste Geneviève des Bois

**Contactez-moi pour organiser une visite !**

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.52
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3144 euros