Vente Appartement 3 pièces 57 m² Coueron (44220)

Situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, prochainement rénovée avec une isolation thermique par l'extérieur et un ravalement de façade dans le cadre d'un passage en BBC (Bâtiment Basse Consommation), cet appartement T3 entièrement rénové vous séduira par son excellent état et son emplacement recherché, à seulement 3 minutes à pied du Super U. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une agréable cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un espace bar permettant de prendre les repas. Vous découvrirez ensuite une première pièce actuellement aménagée en salle à manger d'environ 11m2, pouvant facilement être transformée en seconde chambre selon vos besoins. A l'opposé, la lumineuse pièce de vie de 16m2 offre un espace salon avec salle à manger possible et confortable, avec un accès direct à une belle chambre de 10m2 équipée d'un placard. Le couloir dessert également un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains entièrement refaite avec un espace buanderie attenant. Chaque pièce principale bénéficie d'une fenêtre, garantissant une excellente luminosité et une ventilation naturelle. En complément, vous profiterez d'une cave en rez-de-chaussée idéale pour le stockage ainsi que d'une place de stationnement privative au pied de la résidence. Un appartement clé en main, offrant un cadre de vie agréable, des performances énergétiques qui seront prochainement améliorées grâce aux travaux de la copropriété, et une situation idéale à proximité immédiate des commerces et des commodités. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 703 euros.

Année de construction : 1973
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2371

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 703 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 840 euros