Vente Appartement 3 pièces 66 m² Nantes (44000)

Avec sa terrasse de 10m² exposée sud-ouest et son emplacement paisible, cet appartement type 3 de 66.24m² offre un cadre de vie agréable à Nantes. Inclus : garage fermé en sous-sol et proximité du parc de Procé.

ANATOLE FRANCE
- ROND POINT DE VANNES
- SOURDILLE

Boulevard Meusnier de Querlon, côté jardin.
Au quatrième étage avec ASCENSEUR d'un immeuble de standing édifié en 2005
Appartement Type 3 de 66.24m² habitables en très bon état

- une entrée

- un salon sur terrasse de 10m² exposée sud-ouest donnant sur l'arrière de la résidence

- une cuisine semi-ouverte aménagée

- deux chambres avec placard

- une salle de bains

- un wc

Au sous-sol, un GARAGE fermé de 17m²

Calme et lumineux.
Situation géographique renommée et à proximité de toutes commodités et du Parc de Procé.

Contact : Pierre-Marie POIRIER

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 290 000 €.
Dans une copropriété de 50 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 468 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.45 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1468 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON