Description T4 à Genas
4PIÈCES Dernier Etage avec Terrasse et Parkings
Situé à Genas, à seulement vingt minutes de Lyon, la résidence s'inscrit dans un cadre de vie rare et recherché. Ce beau T3 de 80,81m² est composé de 3 chambres, un séjour avec cuisine US ouverte sur une terrasse de 13,51 m², une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est vendu avec 2 places de parking extérieur Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuel non contractuel Merci de contacter votre conseiller Grégory au Opour plus d'informations Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
Etat général : Excellent
Surface séjour : 30
Surface terrasse : 13
Année de construction : 2027
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=LX3E1dxPDIw
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Excellent
Surface séjour : 30
Surface terrasse : 13
Année de construction : 2027
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=LX3E1dxPDIw
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 81m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Etage : 1 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 61065639_35620_GM
- Mise à jour 23/08/2026 à 08:45
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/01/2026
Qualité de connexion internet à Genas (Rhône 69)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
Agence immobilière à Paris (75017)
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