Vente Appartement 4PIÈCES Dernier Etage avec Terrasse et Parkings Genas

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Vente Appartement 4 pièces 81 m² Genas (69740)

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389 500 €

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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
81m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Etage : 1 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 61065639_35620_GM
Mise à jour
26/09/2026 à 07:21

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 05/01/2026

Qualité de connexion internet à Genas (Rhône 69)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Genas

4PIÈCES Dernier Etage avec Terrasse et Parkings

Situé à Genas, à seulement vingt minutes de Lyon, la résidence s'inscrit dans un cadre de vie rare et recherché. Ce beau T3 de 80,81m² est composé de 3 chambres, un séjour avec cuisine US ouverte sur une terrasse de 13,51 m², une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est vendu avec 2 places de parking extérieur Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuel non contractuel Merci de contacter votre conseiller Grégory au Opour plus d'informations Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 30
Surface terrasse : 13
Année de construction : 2027
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=LX3E1dxPDIw

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours