Description T2 à Saint-jacques-de-la-lande
Dans le quartier recherché de La Courrouze, découvrez cet agréable appartement T2 de 43 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, au cœur d'un environnement particulièrement pratique et bien desservi.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et de WC.
Il bénéficie également d'un parking privatif couvert.
Son emplacement est un véritable atout : la station de métro La Courrouze, desservie par la ligne B, est accessible en seulement 2 minutes à pied.
Le C6 passe également à proximité immédiate.
Vous trouverez juste à côté un Super U Express, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangerie, boucherie, fromagerie, coiffeur… Le quartier dispose également d'une place accueillant un marché chaque jeudi.
Côté déplacements, la rocade est accessible en environ 5 minutes en voiture.
Le centre-ville de Rennes se rejoint en une dizaine de minutes en transports, et également en environ 10 minutes à vélo grâce aux cheminements aménagés.
Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation en décembre 2026, offrant ainsi une grande liberté au futur acquéreur.
Une belle opportunité pour profiter d'un appartement idéalement situé, au sein d'un quartier dynamique et recherché de La Courrouze.
Numéro de mandat : 14470
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 9600.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 43m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP411-964344
- Mise à jour 01/09/2026 à 10:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 560 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-jacques-de-la-lande (Ille-et-Vilaine 35)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Breizh Immo
Agence immobilière à Rennes (35000)
Accueil
75%
Service
77%
Ciblage
77%
Conseils
77%
Suivi
67%
recommendation.short
71%
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