Vente Appartement 1 pièce 25 m² Lacanau ocean (33680)

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée en front de mer, avec piscine et parkings collectifs, découvrez ce charmant T1 bis de 24,55 m2 Carrez, transformable en T2, entièrement rénové avec goût.
Conforme aux normes PMR, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie de 20,89 m2 comprenant un séjour, un coin nuit ouvert et une cuisine équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. La pièce principale s'ouvre sur un balcon de 4,82 m2.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité de l'océan et des commerces.
Bien soumis au statut de la copropriété : 900 € de charges annuelles (eau incluse)
Honoraires à la charges de l'acquéreur (150 000 € Net vendeur)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2024 : entre 520 € et 750 € par An.

Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 460 euros