Vente Appartement 3 pièces 70 m² Nantes (44000)

NOUVEAUTE
- Saint Clément
- Jardin des Plantes
Appartement 2 Chambres – Ascenseur
- Magnifiques Vues dégagées.

Avenue privée
Au quatrième étage avec ASCENSEUR d'un immeuble des années 30 recherché.
Appartement Type 3 de 70,23m² habitables en bon état avec magnifiques vues dégagées

- entrée

- salon-séjour sur parquet

- cuisine semi-ouverte

- deux chambres également sur parquet

- salle de bains

- wc.

Magnifiques vues dégagées
- double exposition est / ouest
Calme et lumineux.
Adresse très recherchée, à quelques pas de nombreux commerces, du Jardin des Plantes et de la Gare SNCF.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 235 000 €.
Dans une copropriété de 51 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567.00 et 2121.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 70

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 51
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON