Vente Appartement 3 pièces 66 m² Nantes (44000)

Appartement T3 avec jardin privatif à Nantes, lumineux et calme, idéalement situé près des Bords de Loire. Immeuble de standing entièrement ravalé en 2024, offrant confort et qualité de vie dans un quartier prisé.

CHAMPS DE MARS
- MADELEINE

A proximité des Bords de Loire et au sein d'un quartier convoité
Appartement Type 3 de 66.40m² avec jardin privatif de 86m²

Immeuble de bon standing ravalé en 2024.

- entrée avec placard

- salon-séjour donnant sur terrasse/ jardin

- cuisine semi ouverte aménagée et équipée

- une première chambre avec placard et salle de bains

- une seconde chambre avec placard et salle d'eau

- un w.c

Calme et lumineux
A proximité de la Cité des Congrès et des rue des Olivettes et Fouré, CHU-Hôtel Dieu

Contact : Pierre-Marie POIRIER

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 240 500 €.
Dans une copropriété de 43 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1099.00 € et 1487.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 76

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.95 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON