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Nantes (44000) - Appartement - 4 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992788933338
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Vente Appartement 4 pièces 92 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement Appartement Nantes 3 pièce(s) 92 m2 Nantes Nouveau
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Description T4 à Nantes

Appartement Nantes 3 pièce(s) 92 m2
NANTES ERDRE Saint joseph de porterie / La Beaujoire Pour une parfaite vie de plain pied Dans construction très récente, venez découvrir ce magnifique T4 aux prestations soignées et de qualités de plus de 90 m² comprenant un espace de vie de 43 m² intégrant une magnifique cuisine aménagée équipée haut de gamme. 2 chambres aux dimensions hors normes de plus de 14 m² dont une avec dressing intégré et salle d'eau privative, une salle de bains. W-C séparé Proximité immédiate tram n°1, bus c6, commerces Parking individuel en sous sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4876

Précision localisation : Saint-Joseph de Porterie

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Prix net vendeur : 286000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 157
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 92m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 2 salles de bain
    • Accès Digicode Interphone
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14498956_5005
    • Mise à jour 21/07/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    53 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/02/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    53 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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