Vente Appartement 3 pièces 83 m² Bois-guillaume (76230)

iad France - Dimitri Dore vous propose: EN EXCLUSIVITE - Appartement 3 pièces avec balcon, parking et cave – Bois-Guillaume.

Situé au 2 étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose de :

Une entrée avec placards.
Un séjour/salon lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse d'environ 6,38 m².
Une cuisine américaine aménagée et équipée.
Une salle de bains avec placards.
Un WC indépendant.
Un dégagement desservant deux chambres, dont une avec dressing.
Les prestations complémentaires :

Place de parking privative.
Cave.
Local à vélos.
Double vitrage PVC/Aluminium.
Fibre optique installée.
Chauffage et production d'eau chaude par biomasse.
Assainissement collectif.
Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Informations complémentaires
Taxes foncières : 1 688€.
Charges de copropriété : 270€ / mois.
DPE : D/B

Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Rouen. A VOIR RAPIDEMENT !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.32€ par mois (soit 3243.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3243.8 euros