Vente Appartement 3 pièces 54 m² Bois-guillaume (76230)

Cet appartement traverse offre un potentiel charmant à personnaliser selon vos envies. Bien organisé et fonctionnel, il se situe près des commerces et bénéficie d'une vue dégagée sur la ville.

iad France - Eléonore Duval vous propose: FIRST : un appartement à bichonner pour en faire un cocon douillet !

Ce que j'aime tout particulièrement quand je découvre un lieu, c'est de déceler son potentiel, et lui redonner une personnalité ... créer mon nid...

Donner du charme et créer sa propre ambiance... créer son propre chez soi : voilà l'opportunité que vous offre cet appartement.
Quelques coups de pinceaux, quelques meubles tout simplement douillets...
L'appartement se charge du reste :
Bien organisé, et bien desservi, lumineux, fonctionnel, avec une vue dégagée sur la ville, à proximité des commerces, et à proximité du centre-ville de Rouen…

Appartement traversant 3 pièces :
Composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte pour la partie jour
Et côté nuit : de deux chambres côté jardin
Salle de bain et WC séparée
Cave et place de stationnement à l'extérieur

FIRST est idéal pour un premier achat, ou si vous souhaitez tout simplement, investir dans du locatif (il a toujours été loué, sans vacance locative et est actuellement libre)

Contactez-moi si vous souhaitez visiter cet appartement et avoir quelques petites idées pour la déco !

Je suis Eleonore Duval, conseillère indépendante en immobilier, et en tant qu'ancienne architecte, je me ferai un plaisir de vous conseiller sur la valorisation des lieux !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1880 euros