Vente Appartement 4 pièces 81 m² Cergy (95000)

iad France - Laura Jeannet vous propose: CERGY PREFECTURE - HYPER CENTRE
A deux pas de la GARE (RER A et ligne L), du Centre Commercial les 3 Fontaines, des bus et des écoles.
Accès direct A15.
Au sein d'une Résidence RÉCENTE et SÉCURISEE construite en 2014.
Idéal pour une Famille ou INVESTISSEUR pour une COLOCATION à PROXIMITES des ECOLES!
Appartement 4 pièces de 81 m², LUMINEUX et FONCTIONNEL, avec BALCON de 9 m ².
GRANDE entrée desservant, la PIECE DE VIE de 27 m ² comprenant séjour et cuisine AMERICAINE, le tout donnant sur un GRAND BALCON de 9 m ², 3 BELLES chambres de 10, 11 et 10 m ², dont une avec sa propre salle d'eau, 2 wc séparés, salle de bains avec BAIGNOIRE.
2 places de PARKING en sous-sol.
Appartement entièrement PARQUETE.
(Eau froide, Eau chaude et Chauffage dans les charges!)
Si vous cherchez un appartement SPACIEUX, LUMINEUX et FONCTIONNEL, PROCHE des COMMODITÉS, aux DERNIÈRES NORMES et offrant de BELLES PRESTATIONS...Vous avez trouvé!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3360 euros