Vente Appartement 2 pièces 32 m² Nantes (44000)

Ce T2 rénové en RDC vous offre un confort moderne avec sa pièce de vie lumineuse, sa chambre avec salle d'eau attenante, et un accès à une cour agréable pour profiter des journées ensoleillées. Un fort potentiel de valorisation.

Nantes-Canclaux, T2 rénové en RDC dans petite copropriété de 3 appartements, comprenant pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau (douche italienne attenante, WC séparés.

Un cabanon privatif permettant notamment de stationner des vélos, une grande cave ajoutent une capacité de stockage très confortable.

Une cour permet de bénéficier d'un extérieur très appréciable pour profiter des journées ensoleillées.

Un DPE projeté a été réalisé avec la possibilité de passer en DPE D pour un coût de travaux estimé à 2 200 euros.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888754900

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.34 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON