Vente Appartement 2 pièces 44 m² Vichy (03200)

03200 - VICHY - CENTRE-VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 44.6 M² - DONT PARKING FERME -OPPORTUNITE À SAISIR DANS LE CŒUR DE VICHY

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Idéalement situé en plein cœur de Vichy, ce charmant appartement de 2 pièces et 1 chambre, d'une surface de 44.6 m², représente une opportunité rare à ne pas manquer. Niché dans un quartier dynamique et prisé, cette propriété au calme absolu offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités.

L'APPARTEMENT+ PARKING (VALEUR 15000EUROS) putain

- Superficie de 44.6 m² offrant des espaces optimisés

- Lumineux séjour de 30.0 m² pour des moments conviviaux

- Chambre spacieuse et cosy pour un repos optimal

- Plain-pied facilitant la circulation au quotidien

PRESTATIONS & RENOVATION

- État général de l'appartement en très bon état

- Rénovation récente en 2026 pour un confort moderne

- Electricité et plomberie impeccables pour une tranquillité d'esprit

LOCALISATION & ENVIRONNEMENT

- Emplacement de premier choix en plein centre de Vichy

- Exposition est pour une luminosité naturelle tout au long de la journée

- Environnement calme et paisible pour un confort de vie optimal

- Proximité immédiate des commerces, des transports et des loisirs

Cet appartement est une véritable perle rare au cœur de Vichy, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu où il fait bon vivre.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Biron Richard

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant