Description T3 à Carcassonne
Situé dans une résidence sécurisée , cet appartement T2 bis, vendu occupé, représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats.
L'appartement se trouve au dernier étage de la résidence et dispose d'une place de stationnement privative.
Le bien est actuellement occupé par un locataire en place depuis le 3 avril 2019, titulaire d'un bail de 3 ans, offrant ainsi une stabilité locative.
Informations financières :
- Prix de vente : 77 000 €
- Loyer mensuel hors charges : 483,56 €
- Charges locatives : 43,00 € / mois
- Charges annuelles de copropriété : 1 165,92 €
- Taxe foncière : 1 166 € / an
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif dans une résidence sécurisée, avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs immédiats.
Sa situation au dernier étage, associée à son stationnement privatif, en fait un bien attractif et recherché.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Numéro de mandat : 14047
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 856.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 51m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Réf. annonce ParuVendu TAPP393-972477
- Mise à jour 21/07/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 757 €
3 minQualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Bastide
Agence immobilière à Carcassonne (11000)
Accueil
80%
Service
81%
Ciblage
81%
Conseils
80%
Suivi
72%
recommendation.short
78%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
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