Vente Appartement 2 pièces 48 m² Aix en provence (13100)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 2 pièces traversant de 48 m² avec terrasse, idéalement situé dans une rue calme à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7099-PAN (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter des commodités (commerces, écoles, transports) tout en restant au calme. 

Description intérieure

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement offre une belle pièce à vivre lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La chambre indépendante, dotée d'un dressing, garantit une intimité optimale. Les finitions sont soignées, les fenêtres en double vitrage et la climatisation réversible récemment installés, assurent un confort thermique toute l'année. Aucun travaux à prévoir.

Avantages extérieurs

Une terrasse d'environ 14 m² exposée Ouest avec véranda, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. 

Prestations complémentaires

- Un stationnement réservé devant la résidence 

- Un accès direct vers des combles sous pente en jouissance exclusive complète les espaces de rangement.

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À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117

Agent commercial MonOffice Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577

Référence annonce : 7099-PAN

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 3 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Andrieux Pierre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non