Vente Appartement 3 pièces 69 m² Clamart (92140)

iad France - Daniel Veeren vous propose: CLAMART – NOUVELLE EXCLUSIVITÉ : SECTEUR DU PANORAMA – GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES, JARDIN ET PARKING

Dans une copropriété récente de standing, idéalement située au cOEur du quartier prisé du Panorama à Clamart, découvrez ce beau et grand 3 pièces traversant de 69 m², en excellent état, offrant un cadre de vie alliant modernité et sérénité.
Exposé sud-ouest, il séduit par sa belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 19 m², au calme absolu d'une cour intérieure.

L'espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et 10 m²) chacune avec placard intégré et donnant sur une autre terrasse de 12 m². Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Points forts :

• Belle pièce de vie de 32 m²
• Deux terrasses + jardin privatif exposés sud-ouest
• Appartement traversant au calme
• Cuisine toute équipée
• Immeuble récent de standing
• Très bon classement énergétique (DPE C)
• Parking en sous-sol

Un cadre de vie idéal :

• Accès direct au groupe scolaire du Panorama, de la crèche au lycée
• À deux pas du Bois de Clamart, de ses promenades et espaces de loisirs
• Commerces et services à proximité immédiate
• Tramway T6 à 5 minutes à pied (liaison vers métro ligne 13 et bientôt ligne 15 du Grand Paris Express)
• Accès rapide à Paris, Issy-les-Moulineaux, Meudon, Vélizy et Boulogne-Billancourt via les axes A86 et N118

Un appartement coup de cOEur, alliant confort moderne, espaces extérieurs rares et environnement verdoyant

À visiter sans attendre !

Disponible 7/7

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69.22
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros