Exclusivité
Vente Appartement 4 pièces 79 m² Rouen (76000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
79m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
- Agencement
1 salle de bain - Général
Etage : 4 - Accès
Ascenseur Interphone Concierge - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 2077057 -
Mise à jour
11/10/2026 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 670 €
Qualité de connexion internet à Rouen (Seine-Maritime 76)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Rouen
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Vincent Norbert vous propose: EXCLUSIVITÉ – Prix au m² exceptionnel !
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Venez découvrir cet appartement aux beaux volumes, offrant un excellent rapport qualité/prix, situé dans une résidence avec stationnement et cave.
Il se compose de :
Une entrée avec placards.
Un double séjour lumineux, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre sans engager de gros travaux.
Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine.
Un couloir avec rangements.
Deux chambres.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol sécurisé ainsi que d'une place de stationnement privative.
Les + du bien
Prix au m² particulièrement attractif.
Possibilité de créer une 3 chambre facilement.
Nombreux rangements.
Cave et parking privatif.
Appartement lumineux et fonctionnel.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un logement spacieux à un budget maîtrisé ou investisseur souhaitant optimiser votre rendement locatif, ce bien représente une véritable opportunité sur le secteur.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Norbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 831284278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.36
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2508 euros
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Venez découvrir cet appartement aux beaux volumes, offrant un excellent rapport qualité/prix, situé dans une résidence avec stationnement et cave.
Il se compose de :
Une entrée avec placards.
Un double séjour lumineux, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre sans engager de gros travaux.
Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine.
Un couloir avec rangements.
Deux chambres.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol sécurisé ainsi que d'une place de stationnement privative.
Les + du bien
Prix au m² particulièrement attractif.
Possibilité de créer une 3 chambre facilement.
Nombreux rangements.
Cave et parking privatif.
Appartement lumineux et fonctionnel.
Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un logement spacieux à un budget maîtrisé ou investisseur souhaitant optimiser votre rendement locatif, ce bien représente une véritable opportunité sur le secteur.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Norbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 831284278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79.36
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2508 euros
3 minL'annonceur professionnel
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