Description T2 à Hyères
Vente Appartement 2 pièces
iad France - Corinne Zarka vous propose: Presqu'île de GIENS - Vue dégagée à pied des plages et du village
Posez vos valises dans ce bel appartement entièrement rénové et climatisé avec des prestations de standing !
A pied des criques, des plages et du village de GIENS, je vous propose de découvrir un appartement entièrement rénové et réagencé pour un confort maximum.
Sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée, ce lumineux appartement bénéficie de finitions en béton ciré.
Le séjour est prolongé d'une loggia avec baies vitrées à ouvrir ou fermer selon vos envies, pour profiter de la terrasse aménagée toute l'année.
La cuisine équipée et aménagée, américaine est délimitée par un bar avec un ilot central pour plus de convivialité. Avec ses nombreux placards et son électroménager, vous cuisinerez à loisir.
La chambre est équipée d'un spacieux dressing, fenêtre oscillo-battante et volet électrique.
La salle d'eau en béton ciré très organisée avec rangements, dispose d'une spacieuse douche, un meuble vasque et un wc.
Un espace buanderie est dédié à l'entretien du linge.
L'appartement climatisé dispose de nombreuses prestations telles que des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques...
Un local à vélos et un parking collectif assurera le stationnement de vos véhicules.
Pied à terre confortable ou investissement locatif saisonnier/annuel, cet appartement est un placement de qualité.
Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.71€ par mois (soit 368.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 368.52 euros
Posez vos valises dans ce bel appartement entièrement rénové et climatisé avec des prestations de standing !
A pied des criques, des plages et du village de GIENS, je vous propose de découvrir un appartement entièrement rénové et réagencé pour un confort maximum.
Sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée, ce lumineux appartement bénéficie de finitions en béton ciré.
Le séjour est prolongé d'une loggia avec baies vitrées à ouvrir ou fermer selon vos envies, pour profiter de la terrasse aménagée toute l'année.
La cuisine équipée et aménagée, américaine est délimitée par un bar avec un ilot central pour plus de convivialité. Avec ses nombreux placards et son électroménager, vous cuisinerez à loisir.
La chambre est équipée d'un spacieux dressing, fenêtre oscillo-battante et volet électrique.
La salle d'eau en béton ciré très organisée avec rangements, dispose d'une spacieuse douche, un meuble vasque et un wc.
Un espace buanderie est dédié à l'entretien du linge.
L'appartement climatisé dispose de nombreuses prestations telles que des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques...
Un local à vélos et un parking collectif assurera le stationnement de vos véhicules.
Pied à terre confortable ou investissement locatif saisonnier/annuel, cet appartement est un placement de qualité.
Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.71€ par mois (soit 368.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 33
- Surface totale : 33
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 368.52 euros
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 33m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre climatisation
- Général Chauffage : individuel electrique
- Accès Interphone
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 2077504
- Mise à jour 22/07/2026 à 07:55
Montant moyen des dépenses énergétiques : 670 €
3 minQualité de connexion internet à Hyères (Var 83)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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