Vente Appartement 1 pièce 20 m² Nantes (44300)

À vendre, studio idéalement situé à Nantes, à quelques minutes des facultés et des grandes écoles, dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs.
Un investissement pensé pour la location étudiante :
* À proximité immédiate des facultés, grandes écoles et transports en commun.
* Forte demande locative tout au long de l'année universitaire, vacances comprises.
* Idéal pour une location meublée étudiante ou un bail mobilité.
* Faible risque de vacance locative grâce à l'emplacement privilégié du bien.
Les points forts du bien :
* Emplacement premium au c?ur du bassin étudiant de nord Nantes.
* Très prisé sur le secteur, la présence d'une place de parking constitue un véritable atout locatif, renforçant l'attractivité et la demande pour ce bien.
* Gestion locative simple grâce à un produit très recherché.
* Possibilité d'optimiser la rentabilité en location meublée (selon le régime fiscal choisi).
* Bien adapté à une stratégie patrimoniale comme à la recherche de revenus complémentaires.
Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien à forte attractivité locative, bénéficiant d'une demande soutenue et régulière.
Un dossier complet (photos, diagnostics, charges, éléments financiers et projections locatives) est disponible sur demande.