Vente Appartement 3 pièces 55 m² Nîmes (30000)

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Description T3 à Nîmes

appartement

Exclusivité NIMES ""Spécial investisseur "" !
Découvrez notre appartement de 3 pièces vendu loué avec une bonne rentabilité.
Situé au sein d'une résidence récente, il a été entièrement repeint, dispose d'une cuisine aménagée neuve.
Pour les extérieurs, une belle terrasse prolonge le séjour.
Vous disposerez également d'une place de parking privé en sous-sol.
L'appartement exposé sud est situé au calme et bénéficie d'une vue agréable sur la cour intérieure de la résidence.

Ce bien est proposé à 110 000€.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations!

Numéro de mandat : 14681

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 480
Montant moyen des Charges annuelles : 658.25 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

3 pièces
55m2 environ
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 1 chambre 1 salle de bain
Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
Dépendance Terrasse
Annexes Parking
Réf. annonce ParuVendu TAPP396-967543
Mise à jour 22/07/2026 à 20:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
180 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 020 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Arena

Agence immobilière à Montpellier (34000)

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.